可克达拉，以乐为美的音乐之城、以花为美的浪漫之城、以酒为美的英雄之城、以绿为美的绿色生态之城。天气温顺湿润，拥有绿色原野、中亚湿岛、塞上江南、交响夏都的都会美誉。东临伊犁哈萨克自治州，南靠都拉塔口岸，北依天山北脉，西与哈萨克斯坦接壤，红色军垦文化与西域民族文化融会，是一带一起的桥头堡、向西开放的承载地。天鹅湖康养综合体项目位于可克达拉伊犁河谷北岸，南邻滨河东路，西依岳麓山南路。距离伊宁新机场仅15分钟车程，有机嵌入伊犁河谷康养文旅带。依托周边优异的医疗、交通、生态、人文、兵团屯垦等优势资源，打造新疆首个康健生态之城，成为中亚康养展示窗口和伊犁河谷康养的首选目的地。

#可克达拉天鹅湖康养综合体

本项目妄想用地面积12.2万㎡，修建面积20.81万㎡。设置有医疗照顾护士中心、社区颐养中心、活力康养中心、旅居旅馆、康养合院、康健颐养社区和康养效劳配套。医养片区设置机构养老236床，康健颐养社区1633套，其中包括康养合院40套。

01   项目设计的三大目的

（1）打造以医疗康复为引领、机构养老为支持、社区养老为依托、居家养老为主体、旅居养老为特色的五维康养效劳综合体

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（2）在这里，回归本源的家庭生涯，塑造一碗汤、新邻里、零距离的康养生涯场景：形成孝润全疆、医养连系、一连养护、全龄共享、特色旅居的心灵疗愈港湾

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（3）打造医养连系、一连性照顾护士效劳系统：知足康健活力、介助介护、失能失智、异地旅居等全龄段的养老效劳需求。

02   整体妄想六大设计特色

（1）一核引领、三轴联动、蓝脉相连、组团营造的战略：

以康养中心为焦点，形成沿岳麓山路、珠江路的两条都会功效轴以及串联各个主要组团的社区邻里生涯轴，有机衔接南北绿色廊道与滨河水系，组团化营造宜居的适老化空间。

（2）T字形公共效劳轴，工具贯串康健颐养社区，实现配套效劳的对外性、共享性、平衡性。

在都会蹊径沿街面安排康养效劳配套，包括医疗照顾护士中心、社区颐养中心、活力康养中心、旅居旅馆，效劳于周边社区，向东延伸至康健颐养社区，安排有社区会客厅、文化活动室、社区食堂、社区效劳站等功效，效劳于康健颐养社区。

（3）三级康养效劳系统，修建点线面立体网络互联空间：

一级养老效劳系统修建医、康、养、旅、学、娱、体等公共效劳堡垒，二级养老效劳系统修建集物业治理、社区效劳、社区商业即是一体的带状效劳链

；三级养老效劳系统致力于打造特色管家驿站、康健休憩等空间社交点。

（4）雪山绵延，绿谷相映的设计理念：

立面设计取意于伊犁绵延雪山的地区文化特征，通过屋顶崎岖升沉的修建形态，塑造随形就势、雪山绵延的意向。组团化的围合与层层叠退的修建形态，犹如山河勾勒之下的绿谷原野，为晚年人提供陶醉式的休闲空间。裙房接纳古铜色铝板，取意于山脚下千里丹霞红的赭石色，给人以亲热宜人的修建体验。

在晚年大学的立面细节处置惩罚上，斜向生长的立面语言，通过明亮古铜色的融入，为老人的生涯情形注入生命的活力。在主楼的立面设计中，整体通过稳固的浅色石材与方窗的虚实组合，使修建气氛越发稳重高雅，规整正经的方窗之内通过温馨的木色形成无邪的装饰。

（5）三级景观效劳系统，修建多维度康养社交场景：

康养康健跑道串联三级景观效劳系统，形成邻里社交场景、康养疗愈场景、静憩休闲场景的公共景观、组团景观到宅远景观的三维太过，知足休闲、交流、运动、娱乐、棋艺、冥想、莳植等十二大景观适老化眷注。全园无障碍连廊贯串，营造微风拂柳的惬意生涯，知足阴雨天无障碍通行，成为晚年人社交活动的活力纽带。

（6）人车分流的交通系统，修建清静恬静的慢交通系统：

地下车库工具贯串，实现停车高效使用，地面在医疗、旅居、接待区域划分设置救护车停车位、旅游大巴车、园区旅行电瓶车停车位。

03   359设计看法与特色产品系统修建

项目围绕359设计看法，呼应四师三五九旅的历史文脉，形成三类主力产品、五大配套中心、九大生涯场景。

（一）三类主力产品：

35、40㎡经典乐享银龄户型，方寸之间尽显匠心、让养老生涯清静有尊严

；50㎡两室一厅悦享金龄户型，适老宜居、无邪陪同、品质生涯

；80㎡两室两厅匠心乐龄户型，两代同居、恬静养老、儿孙欢聚，尽享天伦之乐

；外加90㎡合院户型，还原巷弄邻里文化、尽享墅质美学

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特色适老化细节设计：

立异康健颐养社区设计理念，从“空间适老化”、“交通适老化”“尺寸适老化”、“情绪适老化”、“情形适老化”五个维度升级50余项细节设计，连系完善的施工工艺，实现拎包入住。康健颐养社区内均做到居家适老化设计，包括卫生间的无障碍扶手、一键呼叫按钮、助浴椅、倾斜镜面、下凹式洗手台

；厨房橱柜的下凹空间、电动拉篮、燃气报警、溢水报警装置等

；入户玄关的无障碍换鞋凳、助起扶手、可调理高度的适老化洞洞板式衣帽空间等，以提升晚年人的生涯质量，体现人文眷注，让栖身空间更具容纳性和可一连性。

（二）五大配套中心：

（1）医养效劳中心：医疗区设置有社区医院、体检中心、康健治理中心、康复理疗中心等医疗康复功效，为晚年人提供全方位的医疗康复照顾护士包管

；机构养老区设置有医疗照顾护士型、失智型、介助介护型、康健活力型、异地旅居型户型，知足机构养老和异地旅居多样化需求。

（2）康健餐饮中心：知足对机构养老、社区养老、居家养老的餐饮配送、营养膳食调理、特色点餐等中、西餐多样化效劳

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（3）晚年大学：设置兵团时光博物馆、晚年大学课堂、音乐舞蹈、书法绘画、手工工艺、插花陶艺、咖啡茶楼、图书阅览、银发经济展厅等功效

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（4）娱乐活动中心：设置有健身、舞蹈、器乐、影院、太极、乒乓球、羽毛球、游泳馆与室外门球场等多样化文体活动空间

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（5）社区商业中心：设置有鲜花、超市、剃头、书店、茶楼、禅修、剃头、快递、宠物寄养等配套功效

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（三）九大生涯场景

连系伊犁州特色景观资源

；打造定制化康养文旅效劳，形成近郊康健农场采摘、滨河垂纶、徒步骑行、兵团靶场特色体验与远郊花海疗愈、草原牧场、研学公益、红色教育等九大康养文旅场景。

04   养老智能化设计

通过手艺立异实现效劳升级，项目设计智慧医疗、康健治理、智慧养老、智慧生涯四级智能化效劳系统，实现尊长医、护、娱、食、住、行六位一体全维呵护。知足紧抢救助、膳食治理、摔倒预警、代购代庖、智能配餐、智慧物联等智慧化效劳包管，通过可衣着装备、情形传感等多元数据，实现全天候、无作用康健检测和效劳包管。

< 结语 | 绿野栖居 一生之城 >

在这里岁月不是流逝的时光，而是幸福的沉淀，莫道桑榆晚，为霞尚满天，可克达拉天鹅湖康养综合体项目：以专业呵护康健、用至心守护年华！